房地產(chǎn)模型是展示建筑的重要工具之一。通過(guò)該模型的直觀顯示方法，可以向買(mǎi)家顯示房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，并充分展示建筑物的特征和功能。對(duì)于房地產(chǎn)的銷(xiāo)售有很重要的推動(dòng)作用。模型上將展示精美的建筑表現(xiàn)，圖像生活場(chǎng)景和詳細(xì)的周邊設(shè)施，讓觀眾更好地了解房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，從而提升買(mǎi)家的購(gòu)買(mǎi)欲望，提高房地產(chǎn)的交易率。

　　隨著建筑模型中數(shù)字技術(shù)的使用，顯示效果也越來(lái)越直觀。視覺(jué)感知得到極大改善，因此模型具有更好的性能。例如，模型已經(jīng)可以在街道上虛擬化。在步行時(shí)，車(chē)在路上行走了 使模型更生動(dòng)，更能夠顯示建筑物的夜景效果，而較新的顯示方法可以顯示社區(qū)的所有特征。公寓模型可以更好地顯示公寓的結(jié)構(gòu)和公寓的設(shè)計(jì)，使客戶(hù)可以更清楚地了解建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。兩者的結(jié)合可以顯示房地產(chǎn)的所有結(jié)構(gòu)。

　　房地產(chǎn)模型是消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)者相互溝通的重要橋梁，也是很好的無(wú)聲推銷(xiāo)員。任何型號(hào)都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和模型制作公司，以便從以前的設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)和諧統(tǒng)一 到后期制作必須展示房地產(chǎn)的特點(diǎn)，當(dāng)放入人的面前這是一件完美的藝術(shù)品。該模型始終從細(xì)節(jié)到整體設(shè)計(jì)概念實(shí)施。建筑模型的建設(shè)是為買(mǎi)家服務(wù)，使買(mǎi)家可以直觀地了解房地產(chǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)交易。

　　1、市場(chǎng)核心定位的反映

　　隨著策劃?rùn)C(jī)構(gòu)介入，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)日趨規(guī)范，在樓盤(pán)沙盤(pán)模型的市場(chǎng)定位完成以后，樓盤(pán)命名就是市場(chǎng)核心定位的反映。樓盤(pán)名稱(chēng)或文化底蘊(yùn)深厚，或意味深長(zhǎng)，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說(shuō)親情溫馨，總之與樓盤(pán)定位緊密相關(guān)。

　　2、市場(chǎng)的驅(qū)動(dòng)力

　　一個(gè)極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤(pán)名稱(chēng)，可讓客戶(hù)產(chǎn)生深刻印象，并會(huì)強(qiáng)化置業(yè)者的印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內(nèi)涵的案名，至少可吸引目標(biāo)客戶(hù)對(duì)樓盤(pán)本身的關(guān)注，以至于引發(fā)現(xiàn)場(chǎng)看房的欲望。成功的案名使全程策劃與營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略事倍功半。

　　3、給置業(yè)者的心理暗示

　　第一印象，貫穿于房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的始終，甚至在整個(gè)看房、選房、簽約的過(guò)程中，都發(fā)揮著潛移默化的作用，它的功能性、標(biāo)識(shí)性、親和力都會(huì)給顧客以強(qiáng)烈的心理暗示與鼓動(dòng)。

　　4、開(kāi)發(fā)商給置業(yè)者的承諾

　　樓盤(pán)名稱(chēng)實(shí)際上是開(kāi)發(fā)商為自己樓盤(pán)向置業(yè)者的公開(kāi)承諾，開(kāi)發(fā)商既要使樓盤(pán)屬性、功能與樓盤(pán)名稱(chēng)相一致，而且要保證名實(shí)相符——案名引發(fā)置業(yè)者美麗的憧憬與樓盤(pán)的現(xiàn)實(shí)存在相一致。

　　5、樓盤(pán)市場(chǎng)品牌的昭示

　　好的樓盤(pán)名稱(chēng)有橫空出世與非同反響之感，當(dāng)它或的職業(yè)者的喜愛(ài)和認(rèn)同時(shí)，就可以起到促進(jìn)銷(xiāo)售的效果，甚至可以成為品牌，這對(duì)于大型住宅區(qū)分期開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的后期銷(xiāo)售至關(guān)重要，意義重大。